Chủ quản công viên Đầm Sen lỗ lũy kế hơn 400 tỷ đồng
Do tiếp tục hoạt động dưới mức giá vốn trong suốt quý II, Công ty cổ phần Dịch vụ Du lịch Phú Thọ – đơn vị quản lý công viên Đầm Sen – đã ghi nhận mức lỗ lũy kế vượt mốc 400 tỷ đồng.
Theo báo cáo tài chính quý II mới được công bố, Công ty cổ phần Dịch vụ Du lịch Phú Thọ (Phú Thọ Tourist - DSP) đạt mức doanh thu tiệm cận 46,4 tỷ đồng, nhích nhẹ 5% so với cùng kỳ. Bên cạnh đó, hoạt động tài chính mang về cho doanh nghiệp hơn 13,7 tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng tới 95%.
Chi phí vượt doanh thu khiến lỗ lũy kế phình to
Tuy nhiên, áp lực từ giá vốn cùng các khoản chi phí phát sinh đồng loạt leo thang, chạm ngưỡng tổng cộng hơn 66 tỷ đồng – vượt qua toàn bộ các khoản thu nhập mà đơn vị thu về. Trong cơ cấu chi phí giá vốn, riêng tiền thuê đất đã chiếm tỷ trọng 30%. Đây chính là tác nhân cốt lõi khiến Phú Thọ Tourist gánh khoản lỗ gần 6 tỷ đồng, đánh dấu quý thứ hai liên tiếp doanh nghiệp rơi vào tình trạng thua lỗ. Mặc dù vậy, nhờ sự cải thiện từ một số nguồn thu, quy mô lỗ lần này đã được thu hẹp 37% so với cùng kỳ năm trước.
Mặc dù mức lỗ đã có sự giảm bớt, bức tranh tài chính trầm lắng của quý II vẫn đẩy tổng số lỗ lũy kế của DSP gia tăng lên mức gần 402 tỷ đồng, xấp xỉ bằng một nửa nguồn vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp.
Hình ảnh các bạn trẻ đang trải nghiệm trò chơi "xe điện đụng" tại Đầm Sen. Ảnh: DSP
Nỗ lực vượt qua rào cản cạnh tranh và thách thức hạ tầng
Hiện tại, Phú Thọ Tourist trực tiếp vận hành 4 đơn vị kinh doanh bao gồm: Công viên văn hóa Đầm Sen (thường gọi là Đầm Sen Khô), cụm khách sạn Ngọc Lan - Phú Thọ, Trung tâm Dịch vụ Du lịch Đầm Sen và Khu du lịch sinh thái rừng ngập mặn Vàm Sát. Đơn vị này cũng góp vốn liên kết tại Công viên nước Đầm Sen (DSN), đồng thời rót vốn đầu tư vào 2 cơ sở lưu trú là khách sạn Sài Gòn - Đà Lạt (Lâm Đồng) và Sài Gòn - Đông Hà (Quảng Trị).
Dù sở hữu lợi thế là một trong những khu giải trí lâu đời bậc nhất TP HCM với vị trí thuận lợi gần khu vực trung tâm, Đầm Sen lại đang tạo ra áp lực tài chính không nhỏ cho Phú Thọ Tourist. Suốt nhiều năm qua, khu vực này liên tục phát sinh các khoản thua lỗ lớn cho DSP, trái ngược hoàn toàn với tình hình hoạt động tương đối khả quan tại Đầm Sen Nước.
Trong kế hoạch năm nay, doanh nghiệp đề ra chỉ tiêu thu về hơn 237,25 tỷ đồng doanh thu và chấp nhận mức lỗ dự kiến hơn 28,2 tỷ đồng. Sau nửa đầu năm, đơn vị đã thực hiện được gần 41% kế hoạch doanh thu và ghi nhận mức lỗ tương đương khoảng 45% so với con số dự phòng cả năm.
Thách thức từ thị trường và các điểm vui chơi công cộng
Đánh giá từ phía đơn vị vận hành Đầm Sen cho thấy, sự bùng nổ của các địa điểm sinh hoạt công cộng như công viên thành phố, tuyến phố đi bộ, khu đô thị phức hợp hay các trung tâm thương mại quy mô lớn – nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện cộng đồng với mức phí miễn phí hoặc rất rẻ – đã làm sụt giảm rõ rệt tần suất ghé thăm cũng như nhu cầu quay lại thường xuyên của tệp khách nội thành.
Song song với đó, ban lãnh đạo cũng thẳng thắn nhìn nhận sức ép cạnh tranh gay gắt từ các thương hiệu cùng ngành trên địa bàn, tiêu biểu như Suối Tiên, VinWonders Grand Park, Thảo Cầm Viên hay Amazing Bay.
Chiến lược tái thiết và gỡ vướng pháp lý
Đứng trước bối cảnh đó, Phú Thọ Tourist xác định nhiệm vụ trọng tâm của năm nay là làm mới toàn bộ hệ thống sản phẩm và dịch vụ. Mục tiêu của doanh nghiệp là khôi phục hình ảnh biểu tượng của Đầm Sen, tập trung thu hút ba nhóm đối tượng khách hàng cốt lõi gồm thế hệ Gen Z, Gen Alpha cùng các gia đình.
Phương án triển khai bao gồm việc nâng cấp dàn trò chơi hiện hữu, bổ sung các mô hình giải trí công nghệ cao quy mô vừa như thực tế ảo (VR), kết hợp các hoạt động vận động giáo dục môi trường (eco-adventure)... Bên cạnh đó, công ty sẽ duy trì các chương trình biểu diễn định kỳ mỗi cuối tuần, phát triển không gian ẩm thực đêm giao hòa cùng âm nhạc, đồng thời tập trung cải tạo cảnh quan và xây dựng thêm các điểm check-in bắt mắt.
Mặt khác, doanh nghiệp đang tập trung tháo gỡ những rào cản pháp lý then chốt liên quan đến quyền sử dụng đất và quy hoạch chi tiết 1/500 cho Đầm Sen. Đây được xem là vướng mắc lớn nhất đang cản trở đơn vị triển khai các dự án đầu tư hạ tầng quy mô lớn.
Cảm ơn quý độc giả đã dành thời gian theo dõi bài viết này. Mời bạn tiếp tục tìm hiểu thêm những thông tin kinh tế và tin tức thị trường hấp dẫn khác ngay phía dưới!
Ý kiến bạn đọc (0)