Người dân đề nghị Bcons chuyển tiền bồi thường nhà bị nứt ở TPHCM

Người dân lo ngại rủi ro, đề xuất chủ đầu tư ký quỹ hoặc ứng trước tiền bồi thường

Xoay quanh vụ việc công trình xây dựng gây rạn nứt hàng loạt căn nhà lân cận khiến nhiều hộ gia đình phải chuyển đi nơi khác, chiều tối ngày 24/7, Phó Chủ tịch UBND phường Đông Hòa Nguyễn Công Thức đã chủ trì cuộc họp trao đổi trực tiếp với các hộ dân chịu ảnh hưởng từ dự án chung cư Bình An Đông Tây (Bcons Center City).

Sự kiện ghi nhận sự có mặt của đại diện Công ty CP Đầu tư xây dựng Bcons cùng đại diện từ 16 gia đình chịu tác động (trong đó có 1 hộ vắng mặt).

Buổi đối thoại tối 24/7 (Ảnh: N.H.).

Mục đích chính của buổi làm việc là lắng nghe nguyện vọng, tâm tư từ phía bà con; làm rõ các vướng mắc phát sinh với đơn vị thi công, đồng thời tổng hợp ý kiến để phối hợp xử lý dựa trên quy định pháp luật.

Tranh cãi quanh số liệu thống kê và những kiến nghị cấp thiết

Mở đầu hội nghị, đại diện Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Đông Hòa báo cáo rằng qua xác minh thông tin từ người dân, đơn vị ghi nhận 15 hộ gia đình bị tác động bởi quá trình đào móng thi công dự án chung cư Bình An Đông Tây.

Quá trình khảo sát thực tế cho thấy rất nhiều căn nhà bị rạn nứt nghiêm trọng, làm đảo lộn hoàn toàn sinh hoạt hằng ngày của người dân.

Tính đến hiện tại, 13 trên tổng số 15 hộ đã nhận kinh phí hỗ trợ di dời. Một số gia đình đã đồng ý tạm chuyển đi nhằm bảo đảm an toàn, số khác vẫn ở lại và hiện còn 2 hộ chưa nhận khoản tiền hỗ trợ này.

Thắc mắc về tính xác thực của báo cáo, bà Nguyễn Thị Hoài (chủ sở hữu hai nhà số 11/33 và 11/35) yêu cầu làm rõ nguồn gốc số liệu. Bà Hoài khẳng định thực tế có ít nhất 4 hộ chưa nhận tiền, và một vài hộ thậm chí chưa từng được cơ quan chức năng tiếp xúc, làm việc.

Chính vì vậy, cộng đồng dân cư nghi ngờ tính chính xác trong báo cáo của địa phương.

Vết nứt trên tường nhà bà Hoàng Oanh (Ảnh: Xuân Đoàn).

Cùng chung quan điểm, ông Nguyễn Kế Dũng kiến nghị chính quyền nên trực tiếp thu thập tâm tư từ bà con thay vì chỉ căn cứ vào báo cáo một chiều từ doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, các hộ dân yêu cầu doanh nghiệp phải lập danh sách cụ thể những công trình hỏng hóc, lên phương án đền bù cùng mốc thời gian hoàn thành rõ ràng.

Bà con cũng đòi hỏi giải pháp triệt để cho những ngôi nhà hư hỏng quá nặng, không còn đủ điều kiện an toàn để cư trú.

Đặc biệt, nhằm tránh rủi ro doanh nghiệp thất hứa, các hộ dân kiến nghị Bcons phải cung cấp chứng thư bảo lãnh ngân hàng hoặc chuyển trước tiền bồi thường để làm cơ sở cam kết.

Phản hồi vấn đề này, đại diện UBND phường Đông Hòa giải thích số liệu trên được tổng hợp từ báo cáo của chủ đầu tư kết hợp kiểm tra thực tế tại một vài hộ điển hình chứ chưa thể rà soát toàn bộ.

Phản hồi từ phía Bcons và chỉ đạo từ chính quyền địa phương

Đại diện cho Công ty CP Đầu tư xây dựng Bcons, Phó Tổng giám đốc Nguyễn Xuân Luận đã gửi lời xin lỗi chân thành đến bà con vì những xáo trộn do dự án gây ra.

Vị trí tiếp giáp của dự án với dãy nhà dân (Ảnh: Xuân Đoàn).

Ông Nguyễn Xuân Luận làm rõ rằng khoản tiền đã trao chỉ là chi phí hỗ trợ di chuyển tạm thời, tách biệt với tiền đền bù thiệt hại. Việc bồi thường sẽ tiến hành ở giai đoạn sau, khi công trình rút cọc cừ và độ dịch chuyển mặt đất đã ổn định.

Nếu người dân muốn nhận đền bù bằng tiền mặt, mỗi bên sẽ chủ động thuê một đơn vị kiểm định độc lập để đánh giá tổn thất, sau đó đối chiếu kết quả nhằm đàm phán mức đền bù chung.

Về phương án bảo lãnh ngân hàng hoặc nộp trước tiền đền bù theo yêu cầu của bà con, đại diện Bcons hẹn sẽ đưa ra câu trả lời sau.

Đồng thời, đại diện doanh nghiệp cũng mong muốn bà con cân nhắc rút lại đơn phản ánh đã gửi tới Sở Xây dựng TPHCM. Theo ông Nguyễn Xuân Luận, việc Sở Xây dựng tổ chức thanh tra sẽ gây thêm phức tạp cho cả cơ quan quản lý, người dân lẫn đơn vị thi công.

Đưa ra kết luận cuối buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND phường Đông Hòa Nguyễn Công Thức nhấn mạnh chủ đầu tư phải thực hiện nghiêm túc mọi cam kết với người dân; chủ động phối hợp cùng các bên liên quan để giải quyết rốt ráo vướng mắc, bảo đảm tối đa quyền lợi hợp pháp của người dân.

Lãnh đạo phường cũng hối thúc các hộ dân sớm dời đến khu vực an toàn, đồng thời yêu cầu phía Bcons thanh toán nhanh chóng, đầy đủ khoản phí hỗ trợ di dời.

Chính quyền giao trách nhiệm cho ban chỉ huy công trình phải giám sát sát sao kỹ thuật, bảo đảm an toàn tuyệt đối và chịu trách nhiệm hoàn toàn nếu phát sinh sự cố mới.

Bộ phận Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị UBND phường Đông Hòa được giao nhiệm vụ đôn đốc, theo dõi sát tiến độ thực hiện cam kết của doanh nghiệp.

Hơn 20 căn nhà bị sụt lún, rạn nứt nghiêm trọng

Theo phản ánh của người dân sinh sống tại hẻm 11 đường Bà Huyện Thanh Quan, khu phố Nội Hóa 1 (phường Đông Hòa), nhiều công trình tại đây xuất hiện tình trạng nứt gãy tường và trần; gạch nền bị trồi xô lệch hoặc lún sâu; hệ thống cửa kính, cửa cuốn, cửa đi bị biến dạng gãy gập, rất khó hoặc không thể đóng mở.

Các ngôi nhà này nằm ngay sát khu vực thi công phần hầm của dự án chung cư Bình An Đông Tây (Bcons Center City).

Bức xúc trước tình trạng trên, các hộ dân đã cùng ký đơn kiến nghị gửi lên Sở Xây dựng TPHCM đề nghị can thiệp.

Đại diện Sở Xây dựng TPHCM cho biết đơn vị đang theo dõi sát sao tiến trình xử lý của UBND phường Đông Hòa. Tới khi có chứng thư giám định từ đơn vị độc lập, Sở sẽ phối hợp cùng các bên kiểm tra thực địa, đánh giá mức độ nguy hiểm nhằm bảo vệ an toàn cho người dân, đồng thời áp dụng biện pháp xử lý vi phạm đối với chủ đầu tư nếu có sai phạm.

Cảm ơn quý độc giả đã theo dõi bài viết. Hãy tiếp tục cuộn xuống để khám phá thêm những tin tức cập nhật mới nhất và các chủ đề liên quan hấp dẫn khác!